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葡京赌场官网:金科股份首进千亿房企阵营 负债2千亿却频繁巨额担保和财务资助

时间:2019/4/2 13:57:26  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 金科股份在2018年实现了一个巨大突破,首次迈入千亿房企阵营。  金科股份近期发布的2018年财报显示,报告期内公司实现营业收入412.34亿元,同比增长19%;实现净利润40.21亿元,同比增长76%;全年合约销售额1188亿元,同比增长81%。  然而,销售猛增的同时,金...
    金科股份在2018年实现了一个巨大突破,首次迈入千亿房企阵营。
  金科股份近期发布的2018年财报显示,报告期内公司实现营业收入412.34亿元,同比增长19%;实现净利润40.21亿元,同比增长76%;全年合约销售额1188亿元,同比增长81%。
  然而,销售猛增的同时,金科股份的负债金额也在走高。截至2018年12月31日,金科股份总负债1929.32亿元,与2017年末的1349.98亿元相比增长42.92%,资产负债率为83.63%;其中短期借款31.96亿元,一年内到期的非流动负债为244.43亿元,而同期公司账上的货币资金为298.52亿元。
  此前金科股份披露公告显示,截至2019年1月末,公司合并口径下借款余额为901.57亿元,较2018年末借款余额增加80.56亿元,增加金额超过2018年末净资产的20%。
  现金流方面,2018年,金科股份经营活动产生的现金流量净额为13.29亿元,与2017年的-84.86亿元相比有所改善,在已经发布年报的44家上市房企中位列第28位。
  自2019年以来,金科股份也在频繁融资。据中国网财经记者不完全统计,金科股份今年已融资5笔,金额合计约93亿元,所募资金主要用于偿还金融机构借款、存续公司债等其他符合监管要求的用途。
  给盈利能力较差子公司提供财务资助
  尽管负债高企、经营性现金流也不宽裕,但金科股份仍频繁为子公司、参股公司进行财务资助。
  公告显示,截至2018年11月末,金科股份因房地产开发项目建设需要对外提供财务资助余额为73.32亿元,其中对房地产项目公司(含参股房地产项目公司及并表但持股未超过50%的控股房地产项目子公司)提供财务资助余额为72.10亿元,公司控股房地产项目子公司对其股东提供财务资助余额为1.22亿元。    

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